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Wise consumer/부동산 & 청약 정보26

생애최초 주택구입자금대출, 2025년 최신 자격 및 혜택 총정리 생애최초 주택구입, 막막하신가요? 내 집 마련의 꿈, 생애최초 주택구입자금대출로 현실이 될 수 있어요! 이 글을 통해 자격 조건부터 신청 방법, 유의사항까지 모든 것을 쉽고 명확하게 알려드릴게요. 내 집 마련의 꿈, 누구나 한 번쯤은 꾸잖아요? 저도 정말 그랬어요. 전세 보증금 올려달라는 연락을 받을 때마다 '이 돈이면 내 집 대출 갚겠다!' 싶어서 엄청 답답했거든요. 특히 생애 처음으로 집을 사려고 하니 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하더라고요. 😊 다행히 생애최초 주택구입자금대출이라는 좋은 제도가 있어서 많은 분들이 도움을 받고 계신데요, 오늘은 그 대출에 대해 제가 아는 모든 것을 꼼꼼하게 알려드릴게요. 생애최초 주택구입, 과연 나도 될까? 🤔이 대출은 정부에서 무주택 서민들의 내 집 마련.. 2025. 5. 23.

부천 대장동 A7·A8 블록 본청약 경쟁률 분석과 당첨 전략 총정리 2025년 5월, 수도권 청약 시장의 중심으로 떠오르고 있는 부천 대장신도시 A7·A8 블록이 실수요자와 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.이 글에서는 A7, A8 블록의 청약 경쟁률 분석, 예상 당첨 가점, 입지와 분양 조건 그리고 실전 당첨 전략까지, 청약 준비자라면 반드시 알아야 할 핵심 정보를 정리해드립니다. 그럼 지금부터 시작하겠습니다. 📍 A7·A8 블록 개요 한눈에 보기위치: 경기도 부천시 대장동, 대장신도시 내 중심부유형: A7은 신혼희망타운(특별공급 중심), A8은 공공분양(일반공급 중심)총 공급 세대수: A7 473세대 / A8 약 392세대예상 분양가: 전용 59㎡ 기준 평균 5억 2천만 원청약 일정: 2025년 6월 18일 발표 예정입주 시기: 2028년 1월 예정📈 경쟁률.. 2025. 5. 21.

효성해링턴스퀘어 산곡역 분양가 괜찮을까? 투자자 관점에서 살펴보니 수도권 재개발 시장에서 주목받는 ‘효성해링턴스퀘어 산곡역’이 투자자들 사이에서 화제가 되고 있습니다. 특히 분양가가 합리적이라는 분석과 함께, 향후 수익성과 실거주 가치 모두에서 장점을 지닌 것으로 평가받고 있는데요. 오늘은 산곡역 분양가, 교통 입지, 미래가치 등을 투자자 관점에서 정밀 분석해보겠습니다. 지금부터 시작하겠습니다.✅ 산곡역 초역세권 입지, 교통 호재가 핵심7호선 연장선 산곡역은 인근 청라국제도시, 서울 주요 지역으로의 접근성을 획기적으로 개선할 예정입니다. 또한 부평IC, 경인고속도로, GTX-D 후보지 인접 등 교통망도 뛰어나며, 실수요뿐 아니라 투자자 입장에서 가장 중요하게 보는 ‘입지 프리미엄’을 충분히 기대할 수 있습니다. 💰 분양가 수준, 인근 단지와 비교해보니?효성해링턴스퀘.. 2025. 5. 20.

부천 대장동 A7, A8 청약 자격 요건 정리 - 놓치면 후회합니다 2025년 공공분양 최대 관심지 중 하나인 부천 대장동 A7·A8 청약이 본격화될 조짐을 보이면서, 많은 무주택 실수요자와 투자자들이 청약 자격 요건에 주목하고 있습니다. 특히 수도권 내 마지막 알짜 입지로 꼽히는 대장지구는 향후 시세 차익까지 기대할 수 있어 생애최초 청약이나 신혼부부 특별공급 대상자라면 지금부터 자격 조건을 꼼꼼히 체크해두는 것이 중요합니다.이번 포스팅에서는 부천 대장동 A7, A8 청약 자격 요건에 대해 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 그럼 지금부터 확인해보시죠!📍 부천 대장동 A7, A8 분양 개요위치: 경기도 부천시 대장지구 내 A7, A8 블록유형: 공공분양 아파트공급 세대수: A7 블록 약 600세대, A8 블록 약 500세대 예정전용면적: 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 실거.. 2025. 5. 19.

청약통장 없이 가능! 서대문 센트럴 아이파크 무순위 청약의 모든 것 안녕하세요 턱규입니다. 오늘은 서대문 센트럴 아이파크 무순위 청약에 대한 정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.서대문 센트럴 아이파크는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 현대적인 주거 단지로, 많은 분들이 관심을 가지고 있는 아파트입니다. 이곳은 다양한 편의시설과 쾌적한 환경을 갖추고 있어, 주거지로서의 매력이 큽니다.그렇다면 지금부터 자세한 분양 정보를 살펴보겠습니다. 1. 서대문 센트럴 아이파크서대문 센트럴 아이파크는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 대규모 주거 단지입니다. 이곳은 지하 3층, 지상 15층으로 이루어진 12개 동의 아파트 단지로, 총 827세대가 공급될 예정입니다. 이 단지는 현대적 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 주거 환경을 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다. 2. 청약 자.. 2025. 1. 31.

스트레스 DSR 자세히 알아보고 스트레스 받지 말자! (++ DTI DSR 차이, 향후 영향) 안녕하세요 턱규입니다. 뉴스 기사나 신문에서 자주 접했듯이 정부가 앞으로 '스트레스 DSR'이라는 것을 도입한다고 합니다. DSR이 무엇인지도 잘 이해가 되지 않는 분들이 많으실텐데, 스트레스 DSR가 도입된다니 이건 또 무슨 소리인가 싶지 않나요? 이번 포스팅에서 '스트레스 DSR'에 대해서 쉽고 자세히 설명드리고, 앞으로 미칠 영향에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 먼저, DTI와 DSR를 비교하면서 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 간혹가다 DTI와 DSR를 잘 구별하지 못하셔서 헷갈리시는 분들이 많은 것 같은데 이번 기회에 확실히!! 알려드리겠습니다. 내가 연 소득이 6,000만 원인데, 이미 신용대출로 1억 원에 5% 이자를 납부하고 있고 자동차 할부금이 360만 원이 남은 상태이며 담보대출 상환액.. 2024. 1. 12.

1/9 영통역 자이 프라시엘 분양 정보 알아보기! (분양가, 입지 환경, 안전마진 분석) 안녕하세요. 이번 포스팅에서는 영통역 자이 프라시엘 분양정보에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 지난 번 preview 때 주변 아파트 시세 분석을 통하여 예상되는 분양가에 대해서 알아보았는데요, 어떻게 확정이 됐고 또 그에 따른 안전마진은 어느정도가 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 영통역 자이 프라시엘 review 시작하도록 하겠습니다. 1. 영통역 자이 프라시엘 위치 : 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원 용적률/건폐율 : 239.89% / 18.63% 대지면적 : 21,940㎡ 건축면적 : 4,087.7897㎡ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 23층 6개동 세대 수 : 472세대 - 84A : 201세대 - 84B : 109세대 - 84C : 107세대 - 84D : 35세대 .. 2024. 1. 7.

부동산 용어 LTV, DTI, DSR 쉽게 이해하자! 이번 포스팅에서는 부동산 용어인 LTV, DSR, DTI가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. LTV, DSR, DTI... 부동산에 관심 있으신 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을 단어죠? 대부분의 사람들은 부동산을 구매할 때 자기의 자산 100%를 이용하여 구매하는 경우는 많지 않습니다. 즉, 은행에서 주택을 담보로 잡고 필요한 자금을 빌려서 부동산을 구매하곤 하죠. 그러면 은행은 처음 본 나에 대해서 무엇을 믿고 돈을 빌려줄까요? 바로, 은행에서 개인이 돈을 갚을 수 있는 능력이 있는 지 평가한 후 대출 한도를 정하여 돈을 빌려주게 되어있습니다. 이 대출 한도를 결정하기 위해 필요한 것이 바로 LTV, DTI, DSR입니다. 즉, 내가 100억이 필요하다고 은행에서 100억을 빌릴 수 있는 것이 아니란 뜻입.. 2024. 1. 2.

1/9 검단 중흥S클래스 에듀파크 분양정보 총 정리 (분양가, 입지, 마진 분석) 안녕하세요. 이번 포스팅에서는 검단 신도시의 검단 중흥S클래스 에듀파크에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 검단 중흥S클래스 에듀파크는 인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL에 위치하며 최고층 29층 14개동 총, 1,448세대의 대단지 아파트 단지입니다. 729세대는 사전공급으로 진행했었고, 이번 본청약에서 407세대 일반공급, 특별공급으로 312세대를 공급합니다. 검단신도시는 분양가도 저렴하고, 교통호재도 많기 때문에 청약시장에서 인기가 많습니다. 서울 9호선과 5호선 연장 문제만 해결된다면 더 좋을텐데 언제쯤 결정이 날련지...흠.. 사전 청약 당시 평균 경쟁률이 42.22:1 이었던 만큼 엄청난 인기를 보였던 곳인데 특이한 것은 펜트하우스 6세대 중 5세대도 본 청약에 나왔네요. 분양가도 .. 2023. 12. 29.

1/2 e편한세상 답십리 아르테포레 무순위(줍줍) 청약(분양가, 입지분석) 안녕하세요. 이번 포스팅에서는 e편한세상 답십리 아르테포레 무순위 청약(줍줍) 정보에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. e편한세상 답십리 아르테포레는 서울특별시 동대문구 답십리동 12번지 일대에 위치하며 326세대 규모의 아파트입니다. 이 중 121세대를 국민주택으로 공급하였고 이번에 54세대가 잔여세대로 나와 무순위 청약을 진행한다고 합니다. 10월 당시 최고 경쟁률 129:1을 기록하였던 e편한세상 답십리 아르테포레였지만 예비 5배수까지 돌고 돌아도 미계약분이 생겼나봅니다. 지금부터 무순위 청약정보에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. e편한세상 답십리 아르테포레 위치 : 서울특별시 동대문구 답십리동 12-123 일대 대지면적 : 12,307.60㎡ 규모 : 지하 2층 ~ 지상 21층, 6개동 세.. 2023. 12. 28.

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